2 Wohnhäuser in idyllischer Landschaft Nähe Wadern Direkt vom Eigentümer, Privatverkauf - Provisionsfrei

Diese Immobilie liegt im Saar-Hunsrück-Park,

sehr ruhig gelegen und mit guter Luft.

 

66687 Wadern-Wadrill, Am Sonnenhügel 18-20

 

Das Anwesen befindet sich 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum

Wadern entfernt in einer sehr schönen priviligierten Lage

am Ortsrand, über dem Ort gelegen, Südlage mit ca. 12.000m²

Gelände und einer langen privaten Einfahrt, die durch ein Tor gesichert ist.

  

Zum Anwesen gehören:

  • Gästehaus, ca. 150m² inkl. Keller
  • Haupthaus, ca. 350m² zzgl. ausgebauter Keller 200m²

  • Beide Häuser haben einen Fernblick von ca. 20km

  • Eingezäunte Pferdekoppel

  • Pferdestall

  • Ca. 1000m² eingezäunter Dressur-/Agilityplatz für Hunde usw.

Die Bilder zeigen

  • das Gästehaus und das große Haupthaus
  • die schöne lange Privateinfahrt
  • den Gartenpavillon / die Konzertmuschel
  • die im Amphitheater gepflanzten Obstbäume mit historischen Sorten
  • Gestaltungsideen Bad- und Wohnzimmer Gästehaus

Verkaufspreis: VB 495.000 €

 

Das gesamte Anwesen befindet sich in einer fantastischen Lage.

 

Im Saarland glauben wir zählt es mit zu den 50 besten Lagen, die sich in Privatbesitz befinden.

 

Nach ca. 100m Fußweg gelangen Sie zu den wunderschönen Ausblicken die die Sie auf den Landschaftsfotos sehen können.

 

Der prämierte Wanderweg Saar-Hunsrück-Steig, der zu den schönsten Wanderwegen Deutschlands gehört, führt an diesem Grundstück vorbei. Ebenso der saarländische Rundwanderweg und der Europäische Fernwanderweg. Vom Anwesen aus können Sie mit Mountainbike, Pferden, usw. die außergewöhnlich schöne Landschaft des saarländischen Hochwaldes genießen.

 

Von Wadrill aus sind Sie in ca. 10 Minuten an 3 unterschiedlichen Autobahnauffahrten, die Sie zum einen in 30 Minuten nach Trier

und in 60 Minuten nach Luxemburg Stadt bringen.

 

In südlicher Richtung sind Sie in 30 Minuten in Saarbrücken

und in 75 Minuten in Metz

 

In östlicher Richtung erreichen Sie in 45 Minuten Kaiserslautern und in 90 Minuten Frankfurt.  

 

4 internationale Flughäfen erreichen Sie in 60 bis 90 Minuten.  

 

Bis zur Waderner Innenstadt und allen Einrichtungen

sind es ca. 3 Fahrminuten.

 

Wadern ist Mittelzentrum mit allen Schulen, dem großen bekannten HACO-Einkaufszentrum und weiteren Geschäften.

Die ärztliche Versorgung ist hervorragend. Alle Fachärzte, Pflegedienste und das Krankenhaus sind im direkten Umkreis von ca. 3-10 Minuten gut erreichbar.

 

Einige Sternerestaurants erreichen Sie ebenfalls in 60 Minuten.

 

Es handelt sich bei dem Grundstück um ein größtenteils nicht einsehbares besonderes Juwel.

 

Ansprechpartner und Eigentümer:

Hans-Lothar Werth

Mobil: 0171-6578000

Email: info(at)sonnenvilla.de

Hervorragende Autobahnverbindungen. Auf 5-15 km gibt es das Novum von 7 Autobahnanschlüssen

 

Fahrzeiten:

Saarbrücken ca. 30 Minuten

Metz ca. 90 Minuten

Kaiserslautern ca. 45 Minuten

Frankfurt a.M. ca. 100 Minuten

Trier Verteilerkreis ca 30 Minuten

Wittlich ca. 45 Minuten

Koblenz ca. 100 Minuten

Köln ca. 150 Minuten

Luxemburg Flughafen ca. 60 Minuten

Belgien Arlon ca. 85 Minuten

 

Flughäfen:

Trier-Föhren ca. 30 Minuten

Hahn ca. 60 Minuten

Luxemburg ca. 60 Minuten

Saarbrücken ca. 60 Minuten

Frankfurt ca. 90 Minuten

 

Bahnhöfe:

Merzig ca. 15 Minuten

Türkismühle ca. 12 Minuten

Pläne Großes Haus

Pläne Gästehaus

Hans-Lothar Werth

Seelbach 5

66687 Wadern

Mob. 0171 - 657 8000

Tel.    06871 - 92 10 10

Fax    06871 - 90 90 50

info(at)sonnenvilla.de

 

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