5.000m² Exklusive Alleinlage mit 30 km Fernblick Ehemalige Schule mit TOP Wohnhaus
Objektanschrift: 66687 Wadern-Wedern Karrenweg 4
Objektbeschreibung
Sehr Privat auf einer Anhöhe mit Fernsicht gelegen, wartet auf Sie ein idyllisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung u. auf 2 ½ Etagen eine separate sonnendurchflutetes ca. 1.400m² ehemaliges Schulgebäude.
Das terrassenförmige voll erschlossene Grundstück mit altem Baumbestand ist 5.000m² groß und beinhaltet einen weiteren Bauplatz im Wert von ca. 60.000 €.
Ideal für die Großfamilie, Mehrgenerationen, Künstler, Creative mit viel Platzbedarf aber auch für außergewöhnliche Handwerker, die gerne in einem super Umfeld exklusiv wohnen und leben möchten.
Alleine die private Baumumstandene, durch ein automatisches Tor gesicherte Auffahrt, wird Sie jeden Tag von neuem begeistern und Ihnen jeden Tag ein besonderes und positives Lebensgefühl schenken.
Raumaufteilung Wohnhaus
Kellergeschoss:Heizraum, Öllager
Erdgeschoss: Windfang, Diele,
Wohn-/Esszimmer mit offenem
Kamin und Deckenein
bauleuchten,
hochwertige Einbauküche mit
Dampfgarer, Geschirrspüler, Apothekerschrank,
Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank,
Sauna,WC mit Dusche, Abstellraum,
Waschmaschinen, Trockner, Bügelzimmer,
Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren
Obergeschoss: Flur, Bad, 2 Zimmer,
Elternschlafzimmer mit Einbauschränken+Erker
Obergeschoss Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küchenecke, Gäste WC, Bad, Diele mit Einbauschränken
Dachgeschoss: Großes Studio mit Einbauschränken mit Tresor, Parkett, komplett verglast großer Balkon
Raumaufteilung ehemalige Schule
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppe,
2 Lichtdurchflutete Schulräume, eine Garage,
4 Nebenräume (2 davon geplant als Pelletlager+Pelletheizung)
Obergeschoss: 2 Lichtdurchflutete Schulräume, Küche, Toilettenanlage, Büro
Dachgeschoss: 2 Dachgauben, bestens geeignet als Archiv oder Wohnreserve
Hervorragende Autobahnverbindungen. Auf 5-15 km gibt es das Novum von 7 Autobahnanschlüssen
Fahrzeiten:
Saarbrücken ca. 30 Minuten
Metz ca. 90 Minuten
Kaiserslautern ca. 45 Minuten
Frankfurt a.M. ca. 100 Minuten
Trier Verteilerkreis ca 30 Minuten
Wittlich ca. 45 Minuten
Koblenz ca. 100 Minuten
Köln ca. 150 Minuten
Luxemburg Flughafen ca. 60 Minuten
Belgien Arlon ca. 85 Minuten
Flughäfen:
Trier-Föhren ca. 30 Minuten
Hahn ca. 60 Minuten
Luxemburg ca. 60 Minuten
Saarbrücken ca. 60 Minuten
Frankfurt ca. 90 Minuten
Bahnhöfe:
Merzig ca. 15 Minuten
Türkismühle ca. 12 Minuten
Pläne und Grundrisse
